Sadržaj:

Kako Prodati Ljetnu Vikendicu? Tko Je Odgovoran Za Uklanjanje Smeća S Vrtnih Parcela? Što Je Doživotna Renta?
Kako Prodati Ljetnu Vikendicu? Tko Je Odgovoran Za Uklanjanje Smeća S Vrtnih Parcela? Što Je Doživotna Renta?

Video: Kako Prodati Ljetnu Vikendicu? Tko Je Odgovoran Za Uklanjanje Smeća S Vrtnih Parcela? Što Je Doživotna Renta?

Video: Kako Prodati Ljetnu Vikendicu? Tko Je Odgovoran Za Uklanjanje Smeća S Vrtnih Parcela? Što Je Doživotna Renta?
Video: 4 stvari koje kupac mora da odradi nakon kupovine nekretnine, obaveze kupca nakon overe ugovora 2024, Travanj
Anonim
Seoska kuća
Seoska kuća

Tko bi trebao biti odgovoran za uklanjanje smeća s vrtnih parcela? Gdje se obratiti? S kojim zahtjevima ili prijedlozima je bolje kontaktirati predsjednika hortikulture?

Predsjednik je odgovoran za održavanje sanitarnog stanja u hortikulturi (na javnim zemljištima). Ako se prekrši sanitarno stanje, posebno se ne organizira odvoz smeća, a predsjedavajući ne poduzme potrebne mjere, potrebno je kontaktirati regionalnu sanitarnu i epidemiološku stanicu.

SES će izdati nalog predsjedniku hortikulture da organizira odvoz smeća. U slučaju neispunjavanja naloga, okružna sanitarno-epidemiološka stanica ima pravo počinitelje privesti pod upravnu odgovornost.

Da biste organizirali odvoz smeća, trebate kontaktirati okružnu upravu ili specijaliziranu organizaciju koja ima dozvole za rukovanje kućnim otpadom, ograničenja za odvoz smeća i odlagališta za zbrinjavanje otpada. Ako je vaše vrtlarenje malo i, prema tome, količina stvorenog smeća je mala, ima smisla pregovarati s nekoliko obližnjih vrtlara i zajedno sklopiti sporazum o odvozu smeća. Po članu SNT-a bit će jeftinije. Teret troškova odvoza smeća snose sami vrtlari (kao i stanovnici višestambenih zgrada u gradovima koji plaćaju ovu vrstu komunalnih usluga).

Ako se vrtna parcela privatizira, može li se prodati? Kažu da se to ne može učiniti bez pristanka odbora

Imate pravo raspolagati imovinom u svom posjedu po vlastitom nahođenju: prodati, donirati, ostaviti, zamijeniti, koristiti kao zalog itd. Za to nije potrebno odobrenje hortikulturnog odbora. Jedini slučaj u kojem mogu nastati problemi je ako postoje zaostale plaće za vrtlarstvo, na primjer, prilikom plaćanja članarine. U ovom slučaju, hortikulturni odbor ima pravo podnijeti zahtjev sudu sa zahtjevom za oduzimanje parcele radi osiguranja zahtjeva.

Koje dokumente za ljetnikovac morate imati za njegovu daljnju prodaju?

Katastarska karta s katastarskim brojem, potvrda o vlasništvu nad zemljištem, ako postoje zgrade - tehničke putovnice za njih. Pri zaključivanju kupoprodajne transakcije, vlasnik mora imati sa sobom civilnu putovnicu (pri prodaji zajedničke zajedničke imovine moraju biti prisutni svi vlasnici ili prodavač mora imati punomoći za pravo prodaje u ime svih vlasnika). Ako su parcela i (ili) zgrade stečene tijekom razdoblja vjenčanja, za prodaju je potreban javnobilježnički pristanak supružnika.

Kakva je usluga doživotna renta? Teško sam bolesna, želim dogovoriti stanarinu, ne znam kamo bih krenula

Doživotna renta obveza je stjecatelja imovine da financijski uzdržava prethodnog vlasnika u skladu s uvjetima ugovora. Na primjer, ako ste vlasnik zemljišne čestice, tada imate pravo sklopiti sporazum o prijenosu vlasništva nad tim zemljištem na nekoga pod određenim uvjetima. Na primjer, u ugovoru možete odrediti obvezu novog vlasnika stranice da vam svakog mjeseca doživotno plaća određeni iznos, pruža brojne usluge (na primjer, pruža potrebnu medicinsku njegu, kupuje lijekove, hranu, usluge prijevoza, pomoć u održavanju kuće itd.). Prije sklapanja ugovora, morate pažljivo razmotriti što točno trebate i koji će skup usluga (novčani iznos) biti odgovarajuća nagrada za vašu imovinu. Ako želite nastaviti živjeti na zemljišnoj parceli koju posjedujete, vaše pravo na besplatnu doživotnu upotrebu zemljišne čestice i zgrada koje se na njoj nalaze (ili dio njih) mora biti navedeno u ugovoru. Ako se druga strana ne pridržava uvjeta ugovora, može se prekinuti na sudu ako dokažete da je ugovor povrijeđen. U ovom slučaju, druga strana ima pravo zahtijevati potpunu ili djelomičnu naknadu sredstava potrošenih na vas. U ovom slučaju, druga strana ima pravo zahtijevati potpunu ili djelomičnu naknadu sredstava potrošenih na vas. U ovom slučaju, druga strana ima pravo zahtijevati potpunu ili djelomičnu naknadu sredstava potrošenih na vas.

S obzirom na to da se sukobne situacije povezane s ugovorom o doživotnoj renti javljaju prilično često (uglavnom zbog različitog razumijevanja strana u pogledu njihovih obveza u pogledu pružanja usluga), poželjno je da ugovor izradi odvjetnik i ovjeri ga kod javnog bilježnika.

Preporučeni: