Kako Izraditi Plan Zemljišta -1

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 13:50

Naredbom Ministarstva ekonomskog razvoja Ruske Federacije od 24. studenog 2008. br. 412, oblik zemljišne čestice i zahtjevi za njenu pripremu, kao i približni oblik obavijesti o sastanku radi dogovora o mjestu granica zemljišnih čestica, odobreni su. Zemljišna parcela izrađena je na temelju katastarskog plana pripadajuće zemljišne čestice. Označava podatke upisane u državni katastar nekretnina o formiranim zemljišnim česticama ili o dijelu ili dijelovima zemljišne čestice; nove informacije o zemljišnim česticama potrebnim za upis u državni katastar nekretnina. Prije su dokumenti o premjeru zemljišta bili predani organu za katastarske upise (opis, crtanje zemljišnih čestica, podaci o njima, itd.). Plan granica sastoji se od tekstualnih i grafičkih dijelova koji su podijeljeni u obvezne odjeljke i odjeljke,čije uključivanje ovisi o vrsti katastarskog djela. Potrebni odjeljci su: početni podaci; informacije o izvršenim mjerenjima i proračunima; raspored zemljišnih čestica; crtanje zemljišnih čestica i njihovih dijelova. U nekim je slučajevima zaključak inženjera katastra uključen u sastav graničnog plana (ako npr. Prethodno utvrđene granice zemljišnih čestica ne odgovaraju njihovom stvarnom položaju; potrebno je obrazložiti veličinu zemljišta formirane parcele). Plan granica izrađuje se u obliku jednog ili dva dokumenta. Kao jedan dokument izrađuje se plan premjera ako se jedna ili više zemljišnih čestica formiraju kao rezultat podjele, preraspodjele, dodjele udjela; podaci o zemljišnim parcelama i njihovim granicama se pojašnjavaju. Ako se zemljišne čestice formiraju određivanjem mjesta na granici izvorne zemljišne čestice, tada se izrađuje plan zemljišne čestice radi pojašnjenja mjesta granice zemljišne čestice i graničnog plana za formiranje zemljišnih čestica. Za izradu fiksnog plana koriste se katastarski izvadak zemljišne čestice, katastarski plan teritorija, kartografski materijali i dokumentacija o upravljanju zemljištem te drugi dokumenti. Ovisno o osnovi formiranja zemljišnih čestica, paket pripadajuće dokumentacije prilaže se planu zemljišta.kartografski materijali i dokumentacija o upravljanju zemljištem, ostali dokumenti. Ovisno o osnovi formiranja zemljišnih čestica, paket pripadajuće dokumentacije prilaže se planu zemljišta.kartografski materijali i dokumentacija o upravljanju zemljištem, ostali dokumenti. Ovisno o osnovi formiranja zemljišnih čestica, paket pripadajuće dokumentacije prilaže se planu zemljišta.

U vezi s stupanjem na snagu uredbe i uzimajući u obzir da su prije 1. siječnja 2009. prihvaćeni dokumenti pripremljeni prema starim pravilima utvrđenim naredbom od 2. listopada 2002. NP / 327, sastavljeni su akti građanskog zakonodavstva koji nisu imale povratno dejstvo i primjenjivale su se na odnose nastale nakon njihovog stupanja na snagu, uvedeno je prijelazno razdoblje koje vrijedi do 01. srpnja 2009. godine, tijekom kojeg su građani i pravne osobe sklopile ugovore o radu za obavljanje posla, što rezultira pripremom dokumenata potrebnih za katastarsku uknjižbu, umjesto graničnih planova u organu za katastarsku registraciju mogu se dati opisi zemljišnih čestica. U prijelaznom razdoblju opis zemljišnih čestica izrađen je uzimajući u obzir dopis Ministarstva ekonomskog razvoja Rusije od 08.08.2008., Br. 11013-IM / D23. U potrebnom "ovjerivanju potpisa" naslovne stranice opisa zemljišnih čestica, uz to, nakon potpisa osobe koja je izvršila opis, navodi se datum zaključenja ugovora za izvođenje katastarskih radova. Teško je suditi o problemima koje vlasnici zemljišta mogu imati nakon stupanja na snagu naredbe br. 412 Ministarstva ekonomskog razvoja RF od 24. studenog 2008. Zapravo, prije 1. srpnja 2009. možete predati dokumente pripremljene prema "starim" pravilima ako je ugovor s geodetskom organizacijom potpisan prije 1. siječnja 2009. (tzv. Prijelazno razdoblje). Koliko autor zna, za siječanj nije bilo graničnih planova koji bi bili dovedeni do faze isporuke. Trenutno nije jasno što će još biti uključeno u paket dokumenata za zemljište koje se formira. Krajem 2008., zajedno s opisom zemljišnih čestica (tj.što će sada biti granični plan) radi se posao upravljanja zemljištem. U narudžbi br. 412 ništa nije precizirano u vezi s poslovima upravljanja zemljištem. Ako pretpostavimo da će posao upravljanja zemljištem ostati, tada će se mnoštvo podataka iz njega kopirati graničnim planom. Ako ne postoji posao upravljanja zemljištem, plan granica ni na koji način ne odražava kako prikazati zaštićene zone (dalekovodi, vodna tijela, itd.). Trenutno je u eksplikacijama zgrada (građevina), uz naznaku je li objekt stambeni (nestambeni), potrebno naznačiti i njegovu pripadnost (garaža, šupa, itd.). Ako ne postoji posao upravljanja zemljištem, plan granica ni na koji način ne odražava kako prikazati zaštićene zone (dalekovodi, vodna tijela, itd.). Trenutno je u eksplikacijama zgrada (građevina), uz naznaku je li objekt stambeni (nestambeni), potrebno naznačiti i njegovu pripadnost (garaža, šupa, itd.). Ako ne postoji posao upravljanja zemljištem, plan granica ni na koji način ne odražava kako prikazati zaštićene zone (dalekovodi, vodna tijela, itd.). Trenutno je u eksplikacijama zgrada (građevina), uz naznaku je li objekt stambeni (nestambeni), potrebno naznačiti i njegovu pripadnost (garaža, šupa, itd.).

Slijedi kraj