Nasljeđivanje Zemlje Po Zakonu

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 13:50

Je li moguće istovremeno privatizirati kuću i zemljište?

Za privatizaciju zemljišne čestice potrebno je provesti katastarsku izmjeru, pribaviti katastarsku kartu s katastarskim brojem, potvrdu o vlasništvu. Za državnu registraciju kuće potrebno je pribaviti tehničku putovnicu za zgradu podnošenjem dokumenata koji potvrđuju činjenicu stvaranja takve imovine. Budući da je za registraciju vlasništva nad zgradom potreban vlasnički list na zemljišnoj čestici, postupak bi trebao započeti privatizacijom zemljišne čestice.

Naslijedio sam zemlju. Kako ga mogu registrirati kao vlasništvo?

Nasljeđivanje je jedan od najčešćih načina prijenosa vlasništva građana na zemlju. Dvije su glavne vrste nasljeđivanja.

Prije svega, to je nasljeđivanje oporukom, t.j. nakon ostaviteljeve smrti („otvaranje nasljedstva“) imovina postaje vlasništvo fizičkih ili pravnih osoba navedenih u oporuci.

Zakonsko nasljeđivanje odvija se kada i ukoliko ono nije promijenjeno voljom i u drugim slučajevima utvrđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije.

Uspostavljeno je osam redova nasljednika (ovisno o stupnju odnosa s pokojnikom), koji su pozvani na nasljeđivanje redom utvrđenim zakonom. Nasljednici svakog uzastopnog reda nasljeđuju, ako nema nasljednika iz prethodnih redova, ili su uklonjeni ili odbijeni nasljedstvom.

Nasljeđivanje zemljišnih čestica vrši se samo u odnosu na one zemljišne čestice koje ostavitelju pripadaju u trenutku smrti na temelju vlasništva ili on ima pravo na doživotno nasljeđivanje. Da bi zemljišna parcela postala vlasništvo osobe na koju se prenosi nasljeđivanjem po zakonu ili oporukom, bit će potreban niz pravno značajnih radnji.

Da bi stekao nasljedstvo, nasljednik ga mora prihvatiti. Privola za prihvaćanje nasljedstva može se izraziti u dva oblika:

1. Podnošenje zahtjeva kod izdavanja potvrde o pravu na nasljedstvo kod javnog bilježnika na mjestu otvaranja nasljedstva.
2. Stvarno prihvaćanje nasljedstva, t.j. preuzimanje upravljanja imovinom, izvršavanje troškova održavanja imovine, otplata dugova ostavitelja itd.

Mjesto otvaranja nasljedstva posljednje je stalno prebivalište pokojnika. U roku od šest mjeseci nakon smrti ostavioca, nasljednici se moraju javiti bilježniku sa zahtjevom za stupanje u nasljedna prava. Ako je nasljednik propustio šestomjesečno razdoblje, ima pravo podnijeti zahtjev sudu za vraćanje tog roka (ako postoje valjane okolnosti). Nakon šest mjeseci nakon otvaranja nasljedstva, bilježnik izdaje potvrdu o nasljeđivanju nasljednicima zemljišne čestice. Ova potvrda je osnova za državnu registraciju nasljednikova vlasništva nad zemljišnom parcelom. Prema zakonu, zemljište je nepokretnost, stoga je za prijenos vlasništva potrebna državna registracija. Nasljednik,koji je dobio potvrdu o pravu nasljeđivanja zemljišne čestice, još nije postao njezin vlasnik.

Za državnu registraciju vlasništva nad zemljišnom česticom na temelju potvrde o nasljeđivanju potrebni su sljedeći dokumenti:

• potvrda o pravu na nasljedstvo;
• zahtjev za državnu registraciju;
• katastarski plan zemljišne čestice;
• potvrda o uplati državne pristojbe;
• vlasnički dokumenti za zemljišnu česticu na ime preminulog.

Koliko danas košta uknjižba zemljišne čestice ili kuće? U potpunosti i potpuno zainteresirani za pitanje cijene

Državna pristojba za registraciju prava vlasništva pojedinaca, kako na zemljišnoj parceli, tako i na zgradi, iznosi 100 rubalja. Maksimalne cijene za rad na provedbi teritorijalnog upravljanja zemljištem u odnosu na zemljišne parcele namijenjene za osobnu poljoprivredu, individualnu izgradnju mogu odrediti sastavnice Ruske Federacije za razdoblje do 1. siječnja 2010. Stvarni trošak ovisi o površini i mjestu nalazišta, cijenama organizacije za upravljanje zemljištem i mnogim drugim čimbenicima. Stoga na vaše pitanje ne može biti definitivnog odgovora.