Sadržaj:
Video: Kriza - Vrijeme Za Ulaganje - Kada Kupiti Učitelja
2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 13:50
Kada početi investirati
"Sve prolazi i ovo će proći". Poznata izreka kralja Salomona aktualnija je nego ikad danas kada govorimo o financijskoj krizi koja je zahvatila svijet. Kao što znate, gospodarstvo se razvija ciklično, a što je dublja faza propadanja, oporavak će biti aktivniji. Stoga na samom početku krize kompetentni investitor ne razmišlja o očuvanju svoje ušteđevine ili minimiziranju gubitaka, već o tome koje radnje treba poduzeti kako bi se izvukao najveći profit u trenutku kada, prije ili kasnije, započnu ekonomski pokazatelji rasti.
Analiza prethodnih kriznih pojava, kako globalnih, tako i lokalnih, ukazuje na to da se u fazi oporavka gospodarstva, prije svega, postojano povećava i povećava potražnja za zemljišnim parcelama, zatim se građevinski sektori gospodarstva postaju aktivniji, zatim industrija, poljoprivreda, znanost i trgovina. To je prirodno - intenzivan razvoj proizvodnje zahtijeva nove prostore za poduzeća koja se grade na zemljišnim parcelama, obnavljanje kupovne moći stanovništva diktira nagli porast potražnje za stambenim nekretninama, izgrađenim, opet, na zemlji.
U kojoj je fazi bolje započeti kupnju zemljišne parcele? Čini se da mi se očit odgovor: "čekati najnižu točku ekonomskog pada i kupiti zemljište po najnižoj cijeni" čini ne optimalnim. Prvo, ovaj je pristup tipičan za većinu potencijalnih ulagača i postoji značajan udio rizika da web mjesto koje vas zanima na kraju ode drugom kupcu. Drugo, prodavač zemljišta vjerojatnije će ga povući iz prodaje u trenutku kada se razina cijena približi izuzetno niskoj razini. Treće, ako vlasnici zemljišnih parcela mogu, bez velike štete po sebe, zaustaviti bilo kakvu prodajnu aktivnost u fazi maksimalnog pada ekonomskih pokazatelja, tada će tvrtke angažirane u uređenju, opskrbi komunikacijama,građevina je izuzetno zainteresirana za nastavak neprekinutih aktivnosti u svim fazama krize, najmanji zastoj većine njih znači skori bankrot. Stoga ćete u ekstremnoj fazi krize, već posjedujući zemljišno zemljište, moći dogovoriti proizvodnju djela po minimalnim, praktično dampinškim cijenama, što će vam omogućiti da dobijete dovršeni objekt nekretnina, spreman za prodaja ili zakup, do trenutka kada se gospodarstvo počne oporavljati. S obzirom da će u ranoj postkriznoj fazi biti malo takvih objekata, likvidnost i profitabilnost su praktički zajamčeni.praktično damping cijene, što će omogućiti primanje dovršenog objekta nekretnina spremnog za prodaju ili zakup do trenutka kada se gospodarstvo počne oporavljati. S obzirom da će u ranoj postkriznoj fazi biti malo takvih objekata, likvidnost i profitabilnost su praktički zajamčeni.praktično damping cijene, što će omogućiti primanje dovršenog objekta nekretnina spremnog za prodaju ili zakup do trenutka kada se gospodarstvo počne oporavljati. S obzirom da će u ranoj postkriznoj fazi biti malo takvih objekata, likvidnost i profitabilnost su praktički zajamčeni.
Dakle, pad cijena zemljišne parcele koja vas zanima za 15-25 posto u odnosu na razdoblje prije krize prilično je težak argument za razmišljanje o njenoj kupnji, bez čekanja na daljnji razvoj događaja.
Preporučeni:
Film Staklenika - Napravite Pravi Izbor. Ocjene, Debljina, Boja Stakleničkog Filma. Gdje Se Može Kupiti
Poznato je da brzina fotosinteze, tj. Razgradnje ugljičnog dioksida zelenim listom, značajno ovisi o valnoj duljini svjetlosti koja pada na njega. Najveće stope postižu se kada se zeleno lišće ozrači narančasto-crvenim svjetlom.Uz to, ako se mala količina svjetlosti određene valne duljine "pomiješa" s glavnim svjetlom na kojem se biljka uzgaja, tada se povećava stupanj iskorištenosti cijelog svjetlosnog toka, što se očituje u porastu svih vitalnih procesa biljke, u
Kako Odabrati I Kupiti Piliće Za Ljetnu Rezidenciju
U proljeće mnogi ljetni stanovnici osjećaju neodoljivu želju za stjecanjem nekakvih živih bića, posebno slatke pahuljaste kokoši privlače svi, pa čak i sada, unatoč opasnosti od ptičje gripe. Ali mnogo je problema s mladim životinjama, čini se da je kupnja odrasle ptice lakša. Međutim, i farme peradi i privatni vlasnici žele prodati ono što sami ne trebaju. Ovo nije uvijek bolesna ili stara ptica, češće ljudi govore o tome "nije za konja". Kako se ne prevariti?
Želim Kupiti Zemljište - Kako Odrediti Stvarni Trošak Zemljišta
Tržišna vrijednost ili vrijednost u upotrebi?Zašto koristim navodnike kada govorim o „tržišnoj vrijednosti“zemljišnih parcela? Pri određivanju tržišne cijene parcele, oni obično polaze od prosječne cijene kupnje slične po kvaliteti, položaju, površini, vrsti korištenja zemljišnih parcela, proizvedene u određenom (ne predugom) vremenskom razdoblju. Sukladno tome, što s